Certificazione energetica edifici
Cos'è
Il D.Lgs. 192/2005 introduce la “Certificazione Energetica degli Edifici”. L’attestato di certificazione energetica o di rendimento energetico di un edificio è il documento redatto nel rispetto delle norme contenute nel decreto, attestante la prestazione energetica ed eventualmente alcuni parametri energetici caratteristici dell'edificio.
La prestazione energetica, efficienza energetica ovvero rendimento di un edificio è la quantità annua di energia effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i vari bisogni connessi ad un uso standard dell'edificio, compresi la climatizzazione invernale e estiva, la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari, la ventilazione e l'illuminazione.
Gradualità temporale dell’Attestato di Certificazione Energetica - ACE (D.Lgs. 192/2005)
Data |
Obbligo di Attestato di
Certificazione Energetica (ACE) |
| 01/07/2007 | Edifici di superficie utile superiore a 1.000
metri quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero
immobile. |
| 01/07/2007 ed entro i primi 6 mesi dal contratto | Tutti i contratti, nuovi o rinnovati, relativi
alla gestione degli impianti termici o di climatizzazione degli
edifici pubblici, o nei quali figura comunque come committente un
soggetto pubblico, sia nel caso di edifici o unità immobiliari. |
| 01/07/2007 | Per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni
di qualsiasi natura, sia come sgravi fiscali o contributi a carico
di fondi pubblici o della generalità degli utenti, finalizzati
al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità
immobiliare, dell’edificio o degli impianti. |
| 01/07/2008 | Edifici di superficie utile fino a 1.000 metri
quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero
immobile con l’esclusione delle singole unità immobiliari. |
| 01/07/2009 | Singole unità immobiliari, nel caso
di trasferimento a titolo oneroso. |
Gradualità temporale dell’Attestato
di Certificazione Energetica - ACE
in Regione Lombardia (d.g.r.)
Data |
Obbligo di Attestato di
Certificazione Energetica (ACE) |
| 01/09/2007 | Interventi di nuova costruzione, demolizione
e ricostruzione in manutenzione straordinaria o in ristrutturazione,
ristrutturazione egizia. |
| 01/09/2007 | Trasferimento a titolo oneroso dell’intero
immobile. |
| 01/09/2007 | Per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni
di qualsiasi natura. |
| 01/09/2007 01/07/2009 |
Nel caso di edifici di proprietà pubblica
o adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1.000
metri quadrati. |
| 01/01/2008 | Stipula-rinnovo contratti “servizio energia”. |
| 01/07/2009 | Trasferimento a titolo oneroso delle singole
unità immobiliari. |
| 01/07/2010 | In caso di locazione dell’edificio o
della singola unità. |
Sanzioni
Per il Direttore dei Lavori: fino a 5.000,00 euro
Per il proprietario, conduttore, amministratore: da 500,00 a 3.000,00 euro
Per il manutentore: 6.000,00 euro
Per il costruttore: da 5.000,00 a 30.000,00 euro
Per il proprietario: Nullità del contratto
| Certificazione energetica edifici |
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