CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI______________________________
SERVIZIIl servizio offerto da
mtm consulting s.r.l. si espleta nei seguenti punti:
- Calcolo del fabbisogno energetico dell’involucro
- Calcolo dell’energia primaria consumata al netto della autoproduzione da Fonti di Energia Rinnovabile
- Calcolo degli indicatori energetici
- Classificazione energetica
- Emissione del Certificato Energetico
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Aprofondimento sulla Certificazione Energetica degli EdificiIl D.Lgs. 192/2005 introduce la
“Certificazione Energetica degli Edifici”. L’attestato di certificazione energetica o di rendimento energetico di un edificio è il documento redatto nel rispetto delle norme contenute nel decreto, attestante la prestazione energetica ed eventualmente alcuni parametri energetici caratteristici dell'edificio.
La prestazione energetica, efficienza energetica ovvero rendimento di un edificio è la quantità annua di energia effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i vari bisogni connessi ad un uso standard dell'edificio, compresi la climatizzazione invernale e estiva, la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari, la ventilazione e l'illuminazione.
Gradualità temporale dell’Attestato di Certificazione Energetica - ACE (D.Lgs. 192/2005)01/07/2007 - Edifici di superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile.
01/07/2007 ed entro i primi 6 mesi dal contratto - Tutti i contratti, nuovi o rinnovati, relativi alla gestione degli impianti termici o di climatizzazione degli edifici pubblici, o nei quali figura comunque come committente un soggetto pubblico, sia nel caso di edifici o unità immobiliari.
01/07/2007 - Per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura, sia come sgravi fiscali o contributi a carico di fondi pubblici o della generalità degli utenti, finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità immobiliare, dell’edificio o degli impianti.
01/07/2008 - Edifici di superficie utile fino a 1.000 metri quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile con l’esclusione delle singole unità immobiliari.
01/07/2009 - Singole unità immobiliari, nel caso di trasferimento a titolo oneroso.
Gradualità temporale dell’Attestato di Certificazione Energetica - ACE - in Regione Lombardia (d.g.r.)01/09/2007 - Interventi di nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria o in ristrutturazione, ristrutturazione egizia.
01/09/2007 - Trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile.
01/09/2007 - Per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura.
01/09/2007 e 01/07/2009 - Nel caso di edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1.000 metri quadrati.
01/01/2008 - Stipula-rinnovo contratti “servizio energia”.
01/07/2009 - Trasferimento a titolo oneroso delle singole unità immobiliari.
01/07/2010 - In caso di locazione dell’edificio o della singola unità.
SanzioniPer il Direttore dei Lavori: fino a 5.000,00 euro
Per il proprietario, conduttore, amministratore: da 500,00 a 3.000,00 euro
Per il manutentore: 6.000,00 euro
Per il costruttore: da 5.000,00 a 30.000,00 euro
Per il proprietario: Nullità del contratto